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房子被查封了,該怎麼辦?桃園二胎,洽:0975-401-204 {有巢代書}陳先生 事務所地址:桃園縣中壢市榮安一街458號
房屋土地被查封怎麼辦?
依據強制執行法規定:
第三十條之一:(民事訴訟法之準用)強制執行程序,除本法有規定外,準用民事訴訟法之規定。
進行和解的目的,就是讓雙方能有一個協調的空間。所以,您可找債權銀行商談,表示償還的意願,或者是將房子
以正常買賣的方式來讓銀行獲得較多的清償。銀行如果接受,銀行就會撤回強制執行程序,而房子就可以進行買賣
。因此,在房子被查封之後,趕快主動找銀行商量,其實還是有轉圜的餘地的。
依據民事訴訟法規定:
第三百七十七條:(試行和解)
一、法院不問訴訟程度如何,得隨時試行和解。受命法官或受託法官亦得為之。
二、第三人經法院之許可,得參加和解。法院認為必要時,亦得通知第三人參加。
(1) 一般房屋會被查封 多半是因為銀行的房屋貸款沒繳,或是信用貸款、信用卡卡費沒繳、或者幫親朋好友當保
證-人,導致銀行為保障其債權訴請公權力採取法律行為。
(2) 房子被假扣押、無法過戶,無法交易、被查封登記,最終房子被法院拍賣,而通常被拍賣的-房子估價都比市
價低。
(3) 房子被拍定後即喪失所有權,若債務比拍定價高甚至以後工作薪資會被查扣1/3 償債。
(4) 一般人都以為被銀行查封後就沒辦法再把房子拿回來了,其實只要房子還沒被拍定前,本公-司可以幫您協商
,為了維護您的權益,幫您保住您的房子和財產權益!
(5) 本代書事務所 對於不動產相關業務均有豐富的經驗,本公司專營查封撤封、拍賣中房屋代撤回..等業務-,對
於不動產債權,債務關係衍生的疑難雜症問題有著十餘年的豐富經驗,替客戶圓滿處理案件不勝枚舉。
申請條件:
● 持有土地(農地、建地、工業地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理
● 向銀行貸款者,或未貸款者。
● 已向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 退票,卡債過高,房貸遲繳,記錄不良皆可承作。
申請需備文件:
● 身分證正本(雙證件),印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
● 貸款餘額清單(銀行申請)。
房屋增貸申請流程:
● 初步評估(謄本評估)
● 實地勘察(拍照訪價)
● 現場簽約(核貸金額與利率)
合法代書,歡迎來電詢問
0975-401-204 {有巢代書事務所}
傳真:03-2850999
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免費諮詢估價 : 0975401204 陳先生
歡迎來電諮詢 : 桃園縣中壢市榮安一街458號 有巢代書
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